学生军催热暑期短租房 [复制链接]

"学生*"催热暑期短租房

学生催热租房市场

"前几日，一家火锅店老板租了几套三居室，专门提供给暑期打工实习的学生居住。这些孩子就实习两个月，酒店也得管食宿，安全第一嘛。"桃园南路一家中介公司的置业顾问称，近期，前来咨询租房的大学生比往常多。大多是新就业人群、考研学生、实习大学生等，大学生成了暑期租房的主力*。

张同学是山西大学法律系大四学生，准备后半年考研，暑期就留在太原，边实习边学习，学校宿舍关闭，租房成了她的大问题。"我从安居客、58同城等租房信息上找了好多房子，由于租金太高都没能租成。暂时在朋友家住了一段时间，但是总觉得不方便，上周终于在实习单位附近找了一个合租的两居室，每月600元。这个价格对我来说还是有点高，但是没办法，条件稍微好些的房子都得这个价。"

采访中了解到，很多暑期租客最在意的是空调和热水器，同时宽带也是择房的标配。但是在租金上，这类房子偏高。 住房租金水涨船高

"找工作难，找房子更难。"刚刚毕业的大学生王丽从6月份就开始找房子，上、找中介，转了好多趟，也没能找到价位合适的房子。了解到，在市中心，一套两室两厅的房子月租金在1800元左右，三室两厅价格在2000元左右，且都不是条件好的房子，条件好点的房子，每月租金价格还要高500元左右。而且一般来讲，租金都是年付，短租房确实很难租到，而且价格要比年付的更高。

"新房市场遇冷，量价都呈低迷状态，而租房市场生意相对火热，房租价格更是随着暑假来临水涨船高。"一房屋中介公司置业顾问告诉，尽管已进入暑期中段，但不少地段的房租比不久前普遍涨了几十元至百元。"尤其是一些短租房，如果不是特殊的情况，很难租到的。至于租金，中介也多次和房主协商能否优惠。但是鉴于目前的火爆市场，很少有房东主动降价。" 租房尽量避开高峰

据业内人士称，每年七八月份，会有大量离开校园的毕业生或暑期工选择租房。建议学生租房客最好在租房热潮来临之前租好房，或者在朋友亲戚那借住一段时间，以避开租房高峰期。

此外，租房时最好与房东签订租房合同。在签订合同前应看仔细，尤其是关于费用的缴纳，入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字。如果合租，要先了解和核实对方身份，最好是彼此熟悉，互留手机号码、身份证复印件，此外还应协商水电气、房租等费用的分担。