据阿斯顿国际之家（internationalhouseofAstons）最近的一项研究显示，身价超过万英镑的英国富人们在后脱欧时代纷纷选择了希腊的*金签证，甚至为此他们还专门研究了希腊移民法，只为更快拿到希腊居留权。
希腊房产非常受英国人士欢迎这项研究的重点是英国脱欧后高净值人士（HNWs）的现状与后续发展路线规划。
结果显示，大多数(79%)的富裕投资者没有受到英国脱欧的影响。这一群体投资的主要动机(68%)是房地产投资可以带来生活质量的改善。
研究称，希腊是最受欢迎的国家，也是最受富有的英国人欢迎的国家。在调查中的人群中，有19%的买家选择希腊，这可归因于各种因素。
首先，希腊的房地产市场比英国更容易进入，而且对比英国本土有着更好的气候和优越的生活品质。
第二，在希腊获得永久居留权可以在两个月内完成，最低投资仅为21万英镑左右（25万欧元）。
第三，获得希腊*金居留许等于获得欧盟所有申根国通行权。这也是英国富人最看重的一项福利。
希腊的房价行情如何？在希腊全国范围内，上个月的要价比去年同期上涨了3.3%，而租金则在疫情的影响下上涨了6.5%。
根据研究报告收集的数据，在新疫情的压力下，全国各地的住房价格和租金都有很大的增长。除了一些例外，阿提卡和塞萨洛尼基约80%的地区都出现了这种现象。值得注意的是，在雅典市中心附近的一些需求量大的地区，租金略有下降。
在首都雅典，81.2%的地区房价上涨，14.5%的地区下跌，4.3%的地区保持不变。最贵的地区是Filothei(每平方米欧元)和SognoSounio(每平方米欧元)。
在塞萨洛尼基，82%的地区价格上涨，14%的地区价格下跌，4%的地区价格保持不变。VisentioVyzantio(每平方米欧元)和DoxaDoxa(每平方米欧元)的售价最高。
在出租率方面，阿提卡71.8%的地区出租率上升，23.9%的地区下降，4.3%的地区没有变化。在塞萨洛尼基，86.8%的地区入住率上升，而7.9%的地区入住率下降，5.3%的地区没有变化。
房价上涨的部分原因是由于健康危机导致的家庭数量增加。考虑到疫情期间对出行的限制和对公寓型物业的需求反弹，人们对更多居住空间的渴望非常强烈。
利好时机：投资、身份两不误阿斯顿董事总经理阿瑟·萨基西安表示：许多投资者寻求替代住房或第二公民身份，是为了家庭的利益，而所需的成本往往次于对亲人所能得到福利的重要性。虽然英国脱欧无疑引起了人们对英国以外投资项目的兴趣，但这并不是主要因素。
换句话说，在英国富人眼中，长居希腊能够为自身带来的福利已大大超越投资本身的金钱价值。完美的气候与自然环境，健康的饮食与生活方式，加上欧盟申根区内通行无阻，这三大要素组成了他们将目光锁定希腊的理由。而25万欧元，最快两个月内办妥，则是锦上添花。
未来，相信人们对于居住环境和饮食安全的优劣考虑将日渐增加。尤其对于那些本身并不差钱的富裕阶层来说，金钱对他们来说更多地意味着资源和选择。如果能够花费可承担的金钱，为自己和家人选择更好的居住环境与教育资源，何乐而不为？
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